なぜ買取をしないのですか？
売却の査定をさせて頂くときに
「こちらでは買取はしてもらえないんですか？」
と聞かれることがあります。
買取をしていますか？
当社では、仲介を主な業務としているため
転売目的の買取はほとんどしておりません。
買取をしないのはなぜですか？
買取をしない理由としましては、
自社で買うとなると、売主様の利益より
自社の利益を優先するようになる可能性があるからです。
商売なので、安く仕入れて高く売るというのは当然のことです。
買取となると、市場価格の60％～80％くらいの価格になることが多いようです。
安く仕入れたいと思えば、物件を安く査定するようになるかもしれません。
このようなことから、売主様にとって出来るだけ有利な取引となるように
仲介に絞って営業活動をしています。
不動産会社に売却することはあります
とはいっても、もちろん不動産会社に物件を紹介することはあります。
大きな土地など、個人間売買よりも不動産会社に売る方が有利なケースです。
そんな時は何社かに声をかけて、一番有利な条件の会社に買い取ってもらうようにしています。
売主様が直接交渉するより、仲介業者が中に入る方が有利な取引が出来ると思います。
まとめ
売主様にとって有利な売り方は何か？
と考えるようにしています。
そして、適切なアドバイスができるよう
私たちも学びながらの日々です。
小さな会社ですが、誠実な対応を望まれている方は
どうぞご相談ください。
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株式会社中谷不動産
柳田いつみ
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監修者情報
- 不動産売却のプロとして、
皆様のお力になりたい。 -
代表取締役 柳田 伊津美
